记者昨日致电多家银行，其负责个人房贷的相关人士都在开会研究如何落实央行下发的新政策。多数接受采访的银行人士均表示，虽然央行希望银行在世界业务中按照风险分级的方式区分客户，但是竞争压力将迫使各行不得不执行最低的利率下浮标准。而且，尽管目前具体细则未出，符合规定的老客户也有望拿到七折的房贷利率。

　　不过也有一位股份制商业银行的相关负责人表示，具体怎么做要看央行命令。如果央行要求给予七折优惠，商业银行就必须得给。但现在出台的政策实操性并不强，即使是一线业务人员，有些政策也拿不准，只能等待实施细则。本报记者罗克关伊晓霞

　　疑问

　　房贷打七折银行要亏本？

　　但如果真按七折来办，就会出现房贷利率还低过同期存款，出现了“存贷款利率倒挂”现象。也就是说，一向靠吃“存贷差”过日子的银行，有可能要倒贴钱来支付存款客户的利息了。

　　在今年9月16日央行首次宣布降息之前，五年期贷款利率与存款利率之间的存贷差为1.98％，也就是说，如果有100万资金从存款客户手中转到银行再转给贷款客户，经过这种流转，银行一年就可赚1.98万元。