“但新政究竟对目前的房产市场有多大帮助，很难讲，新政更多代表的是一种宣誓。”江映辉说，“经过将近一年左右的调整，目前让房地产市场继续低迷的主因还是购房者缺少购房的信心，大家都不知道房价还会降多少，大家都在观望房价未来的趋势。这样一种信心的重建仅靠简单的税费减免政策是很难恢复的。”
福州大学房地产研究所所长王阿忠博士表示，政府的救市更多的一种短期效应，未来如果房地产市场要走出调整期还有赖于整个经济大环境的转好，只有大环境转好，购房者才会重拾房地产投资信心，行业也就走出低谷。
股市受刺激或冲高回落
广发证券房地产研究员沈爱卿认为，房地产板块可能再次反弹。沈爱卿认为,此次政策集中出台对房地产行业无疑是一大利好，其中贷款利率下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，以及最低首付款比例调整为20%,这两项调整对近期持币观望的购房者刺激最大,有利于恢复市场的交易量。
但也有相反的观点，“估计起不了多大作用，改变不了向下的趋势。”银河证券分析师刘华指出，没有危机就不用救市,救市就意味着危机发生了,危机发生了,救市作用不大，至少短期内如此。