“此次国家调整购房契税与贷款首付比例，可说是千呼万唤始出来，对于行业太重要了。”第一时间了解到国家房产新政后，麦田房产副总经理黄少华难掩喜悦之情。

　　黄少华告诉记者，新政中涉及的90平方米及以下普通住房目前占福州市场交易总量的50％左右，其购买对象主要为一次置业的刚性需求客户，因此新政出台之后将在很大程度上刺激该类户型的放量。

　　“我们刚才一查阅到新政相关内容，马上召集中层开会，商讨新政出台的交易策略，以期在最短的时间内做出改变，捉住今年这个难得的机会。”黄少华说。

　　国广一叶点房网董事长叶斌表示，由于新政降低了购房的首付，从而将会带动房源的流通，因此在近段时间将会对福州房地产市场的放量起到极大的刺激作用。

　　观点

　　市场最需要购房信心

　　福州房产专家江映辉告诉记者，无论是降低契税减少交易成本或是降低首付，实际上新政就是对居民正常购房需求的一种支持，也是扩大内需的一种体现。