不鼓励业主索偿

　　针对上述传闻，深圳市国土局有关负责人昨日接受本报采访时紧急澄清，国土部门并没有叫停补偿差价的做法。开发商是否给业主补偿差价，完全是市场行为，政府既不提倡，也不反对。补偿差价的做法，只是表明企业意图刺激市场，政府不会去干预。另一方面，政府也不鼓励业主去找开发商索取差价赔偿，购房者如果有这种个人意愿，就应该在签订合同时约定清楚。

　　“部分媒体的报道是失实的，我们保留诉之法律的权利。”桑泰地产营销总监蔡灿昨日表示，补偿差价并没有被叫停，此前开发商方面没有接受“是否叫停”的采访。但对于此次的差额补偿实施过程和详情，蔡灿以涉及商业秘密为由拒绝回答。

　　新现象“降价即补差价”写进购房合同

　　记者注意到，继桑泰地产实行补偿差价举措后，近日，另一地产商天安数码城有限公司正在销售的天安高尔夫珑园时，也宣布实行“降价即补差价或退房”的举措，并将此写入购房合同的补充协议中。

　　据悉，天安高尔夫珑园当日开盘均价逾3万元/平方米，定价稍高。开发商承诺称，不会有降价销售行为，并且将此写进购房合同里。记者看到在购房合同书的补充协议上确实写有:“在该项目全部销售率达到95%之前，一旦珑园因市场波动等原因降低销售价格，开发商将无条件接受买方退房要求或补齐差价。”