说法不一 ,补贴与否惹争议

　　面对不断出现的业主要求补差价事件，开发商的态度如何呢？

　　采访中，中天地产策划部经理陈勇否认旗下的楼盘出现业主要求补差价的现象。“房子降价是很正常的事情，人们去商场买东西也常遇到昨天买的商品今天就打折、降价的情况，难道消费者会拿着商品到商场去讨要差价吗？”陈勇认为，无论从法律上还是情理上，业主要求开发商补差价都是站不住脚的。

　　金辉集团企划部经理林碧沉也表示，房价的涨跌完全是市场行为，“就像买股票一样，股票跌了股民得不到补偿，房地产市场也是一样的”。

　　“任何行为都应在法律允许的范围之内，购房者要求开发商补差价的要求显然不符合法律规定。”国广一叶董事长叶斌亦认为。

　　早在今年初，深圳楼市就出现了业主要求开发商补偿价差的风波，为此，深圳市房地产业协会与深圳律师协会会同部分房地产企业联合召开新闻发布会。会上，国土局的有关人士提出：“补差价的头不能开”。然而，迫于市场压力，深圳桑泰地产在今年4月对此前已购房的业主，按照当时的特惠价全部进行差额补偿，就此，其成为深圳乃至于全国首个全额补偿前业主差额的开发商。而山东日照永发房产于9月推出了“降价补差价”的促销活动，宣布如果今后发现该楼盘降价，在交房前1个月内，购房者可书面提出补贴申请，开发商将贴补差价。