对于上海楼市，薛建雄认为，在滞销顶峰的9月，一些开发商为争抢为数不多的刚性需求开始在价格上血拼，“银十”则成为开发商今年售楼的最后良机，但由于供过于求的局面已成定局，各开发商希望推盘能够获得良好业绩的话就会以较低的价格入市，因此房价在未来一段时间内仍将会走低。
在此轮楼市调整幅度最大的深圳，业内人士也认为市场肯定是要经过一轮大的降价促销才能探明底部的，而目前深圳楼市的调整已经进入深化阶段，远远不再是通过几套特价房就能够恢复的。有分析师表示，“银十”及其后的深圳楼市能否回暖还有待观察，“如果市场预期仍不看好，尽管在价格方面已有所调整，短期内成交量也可能有所放大，随后还是会继续持币观望的。要是这样的话，深圳楼市明年一年可能又将处于持续调整。对地方政府在宏观调控中实施的刺激措施也不能寄予太大希望，最终的结果还是要取决于大势。”