旺季不旺的原因还是与目前楼市深度调整及市场内观望情绪有关。

　　此前有关“金九银十”的网络调查显示，仅有4%的网友会在此期间买房，选择近两年不买房的比例却达到70%。与此同时，开发商对此次“金九银十”的预期也很低，网络调查显示，81%的开发商判断旺季不旺，51%的开发商选择在“金九银十”加速推盘，以快速回笼资金。

　　面对有气无力的楼市，部分地方政府也已祭出“救市”大旗，以给楼市注入“强心剂”。“十一”前夕，南京加入地方“救市”行列，发布了《关于保持房地产市场稳定健康发展的意见》，推出购房补贴、取消一套一价等20条措施。

　　“银十”不被看好

　　“金九”宣告破灭，“银十”亦不被看好。

　　“基于全球性经济低迷，购房者对房价的预期也发生根本性转变。当前购房者需要的是房价的实质性下降，以体现其产品的性价比。然而多数开发商不是降低装修标准就是借机处理最差房源来降价，表面上看降幅很大但实际优惠不多，这是把‘金九’楼市拖入僵局的主要原因。”薛建雄认为，“至于地方‘救市’，对购买力的促动恐怕也有限。”