持续观望让开发商渴求已久的楼市刚性需求难以释放。王阿忠分析，以福州楼市来说，今年以来二手住宅成交量保持增长势头，说明住房刚性需求确实存在，但这并不能说明看不见摸不着的住房刚性需求就会大量释放。刚性需求能否转化成现实的住房购买力，关键是要看整体经济发展的基本面，要看楼市走向理性回归的步伐是否能让消费者接受。　

　　呼和浩特：房产大腕的呐喊也救不了市　

　　在今年的国庆长假期间，内蒙古自治区首府呼和浩特市的楼市没有呈现往年热闹纷繁的场面，而是给人一种冷冷清清的感觉，几多迷惘的意味。　

　　呼和浩特市9月份还举办了引人注目的“2008年博鳌房地产论坛草原行”活动，这个活动几乎云集了国内当前房地产界的头面人物，他们在塞外青城围绕“市场周期考验下的中国地产企业的自我救赎”展开了讨论。尽管这些专家多数认同当前房地产业进入了“寒冷的冬天”，但对呼和浩特市的楼市却大声“叫好”，认为当地的地产商是“幸福的”。华远集团董事长任志强以呼和浩特人均GDP作参照，认为当地的房地产价格即使再涨一倍也不为高，SOHO中国有限公司董事会主席潘石屹也认为内蒙古经济的高速发展，这里的投资机会让投资者心动。这些暖心的话语确使当地的开发商激动了一阵，但当这些大腕们走后，呼和浩特的开发商们面对的依然是平静、冷清、寒意袭人的房地产市场，即使在“十一”长假期间也没能例外。