根据《福州市限价房销售管理办法》要求，今年，市政府明确将中等收入住房困难家庭纳入限价房保障范围，并对限价房的供应对象作出重要调整，家庭年收入在5.2万元以下（含5.2万元）,家庭人均住房建筑面积在12平方米以下（含12平方米）才能申请限价房。

　　据了解，《福州市限价房销售管理办法》所称的限价房，是指由政府组织提供，限定套型面积和销售价格，主要面向城区市政建设、土地收储和旧屋区改造等建设项目被拆迁户以及中等收入住房困难家庭供应的、具有保障性质的普通商品住房。

　　限价房的实际销售均价不得超过土地出让时确定的销售均价。面向社会公开销售的限价房户型建筑面积为90平方米以内。

　　申购必须满足的要求

　　《办法》列出申购者必须具备的条件：

　　（一）福州市五城区城镇户口（农村村民和农村集体经济组织成员除外），并在本市工作、居住；

　　（二） 家庭人均住房建筑面积低于市政府公布的当年限价房销售对象的家庭人均住房建筑面积标准；

　　（三）家庭年收入低于市政府公布的当年限价房销售对象的家庭年收入标准；