在正祥集团执行总裁江映辉看来，从福州来看，去年“9·11”之前，房价是处于比较合理的状况，并且由于福州是最早推出土地招挂牌政策的市场，因此成本是比较公开透明的，从现在各楼盘明降暗降之后的价位来看，也大体回到了去年“9·11”之前的标准，因此目前市面上的房价泡沫并不大。

　　在种种政策利好的刺激下，业内人士认为这将会重拾楼市信心。福州知名地产营销专家李春文就告诉记者，政府不但有政策还有举措，譬如这次的金秋房展。一系列政策利好的出台，对普通购房者确实会有影响，而且会在一定程度上促进住宅的成交量。深圳世联地产副总经理张艾艾就表示，在目前市场情况下，更应该关注交易量而不是价格，只有当交易量持续保持在一个健康水平，价格才能保持稳定。而据世联地产的预测，从现在的情形来看，交易量的回升会延续到明年，明年第一季度整个楼市的交易量会有一个比较明显的突破。