更会抛却前段时间的遮遮掩掩。

　　房价从南至北地下挫，但以北京为首的环渤海地区房价依然没有明显下降的迹象。北京，或成为本轮房价下跌的最后一个堡垒。

　　开发商降价不再遮掩

　　全国范围的房屋销售面积下降，已成为无可争议的事实。2008年最后的四个月，尤其是被称为“金九银十”的9、10月份将成为关注的焦点，开发商亦将促销手段从最初的暗降，转变为明降。

　　据中原地产统计，2008年前7个月，四大城市住宅批准预售面积占2007年比重超过50%。但是，住宅需求明显减弱，住宅批准预售面积仅为2007年全年的36.69%。

　　从南至北来看，截至目前，珠三角一手房部分项目价格累计降幅已超过50%。金地梅龙镇从18000元/平方米降至9000元/平方米，龙城国际、中海康城等项目也有类似降幅。

　　近几个月以来，长三角的上海、南京、杭州等城市，楼盘降价区域也有由郊区向城区蔓延的趋势。2008年5月，上海浦东三林的金色雅筑降价4000元/平方米，闵行九亭板块的多个楼盘也纷纷以低价入市。8月内环以内的中远两湾城以13844元/平方米的价格推出，比高峰期下跌7200元/平方米，尽管只是尾盘，但幅度之大也是少见。8月万科更以8个楼盘同时降价促销带动销售。