三、综合调控，平抑房价。2007年4月，福州市首次推出“金山桔园二期”限价商品房，比周边同品质楼盘均价低约600元/平方米，较好地平抑了周边房地产价格。据了解，2007年度限价商品房建设面积已达172万平方米，其存量占2007年商品房住宅成交量的40%，这对于平抑福州市房地产市场价格起到较好的调节作用。
四、拉动经济，促进发展。14个社会保障房项目预计总投资约80亿元，这些基本建设投入为福州市拉动经济增长起到了较大的作用。同时项目业主基本由国有企业负责，特别是新动工的11个项目中，有9个分别由6家国有房地产企业负责建设，保证了国有企业的持续经营，为其发展创造了有利条件。
五、配套法规，健全体系。随着福州市委市政府社会保障房项目建设的不断深入，福州市的社会保障住房政策脉络日渐清晰，体系逐步完备。一系列政策法规的出台和完善，不但解决了福州市(区)直机关及事业单位编制内工作人员、紧缺急需人才和特殊困难群体住房问题，而且还新增了社会保障房项目内容，扩大了社会保障房的政策范围，惠顾了更多的人民群众，为落实“住有所居”的民生政策迈出了坚实的一步。