在潘石屹看来，万科在长江三角洲的胜利，“没有遇到任何开发商在市场上的任何抵抗，只是口头的谴责和抗议。”而万科却“拿走了市场份额、销售额、把已经调低的市场房价的预期留给这些城市的住宅开发商自己去打架！”

　　 潘石屹预测称，在“中秋之后，万科很可能把战火烧到京津塘地区，”并且会“以北京为主。”对于自己的预测，潘石屹分析到：“北京、天津等地区的住宅开发商市场化程度比长江三角洲、珠江三角洲更低，对市场的反应更为迟钝。如果万科在北京、天津这些城市果断地采取降价措施，也一定会把这些城市的开发商打个措手不及，万科最终也一定会胜利的。”

　　 在潘石屹为万科描绘的蓝图中，继珠三角、长三角、京津塘地区之后，万科很可能再北上东北降价，尤其可能从沈阳开始，至此，“这次住宅价格战中，唯一的胜利者只是万科。”

　　万科降价五大原因

　　 潘石屹为万科降价总结了五大理由。

　　 其一，从2006年下半年开始，全国各城市供应了大量的保障性住房用地，到今年第四季度，这些土地就将成为住房陆续上市销售。而与靠“招拍挂”取得土地的开发商相比，双方的“成本就不在同一起跑线上，”因此，“这批保障性住房的大量上市对这些住宅开发商将会构成致命的打击。”