上海金地总经理赵汉忠虽然称，万科降价纯属个别行为，金地不准备跟风。但目前已成“降价标杆”、位于三林的金色雅筑，其降价正是受到邻近项目金地湾流域的直接压力，该项目在7月下旬推出多重优惠，价格从最高的18000元/平方米下调至最低15000元/平方米；同样位于三林的金地未来也在8月由最高18000元/平方米降至最低14000元/平方米。

　　一线地产商开打价格战

　　本报记者在调查中发现，在目前降价潮中，一线地产商如万科、金地、保利及上海本地地产商大华、中房置业等充当了主力军，之前想象中的价格战正在真实上演：万科和金地在三林板块展开贴身肉搏；保利位于松江新城的项目要和邻近的九亭板块展开价格竞争；大华旗下项目已全线下跌。

　　上海顺创投资有限公司地产分析师朱佳民认为，与2006年不同的是，这次楼市的观望氛围是全国性的，战线长的房企压力会很大，如何缩短战线快速回笼资金，是当前务必要考虑的问题。

　　在上海，万科等一线地产公司均有大量存货，万科金色雅筑售楼处的资料显示，万科仅在三林板块就有5个项目，存货近200万平方米；金地在三林有两个项目，总体量30余万平方米。而据万科8月份销售简报，万科该月实现销售面积47.4万平方米，销售金额40.7亿元，分别比2007年同期减少32.8%和35.2%；而金地在7月份遭遇发债融资失败，再加上去年底以来的成交量低迷，趁“金九银十”回笼资金显然成为一线公司尤其是上市公司的首要考虑。