对味精厂来说，也不再适宜继续在工业路发展。富成公司人士表示，即使想引进先进技术实施技术改造，老厂区狭小的空间也无法承载。而相比之下，搬到连江经济开发区后，将获得更大的空间，并可按照节能减排的标准要求，引进先进的生产设备和生产技术。

　　据悉，富成味精食品公司已经在连江经济开发区敖江工业园区征地200亩。预计一期项目投产后，年产值可达6.5亿元，是老厂现有生产总量的3.6倍。二期项目则将建设年加工60万吨综合玉米生化产品生产基地，投产后可新增产值7亿元。

　　上述人士认为，味精厂的退出，实际上也是整个工业路在城市规划调整以及产业升级大环境下进行转型的一个缩影。随着明年上半年味精厂彻底告别工业路，这里将成为一个适合商贸、居住的福州城市中心区。

　　福州房产专家江映辉表示，如果回到上世纪六七十年代来看，当时工业路算是处于福州一个较为偏远的地方。福州城市整体规划调整之后，工业路跨入了城市的中心区。既然是城市中心区，原先的工业定位就已不合时宜，工业路的转型势在必行。实际上从上世纪90年代东辉花园进驻工业路开始，就已揭开了工业路转型的序幕，之后其他商业住宅的入住，甚至包括后来打造万、宝商圈，这些都是工业路转型的过程。今后无论将工业路打造成办公用地或是居住用地，还是商业金融用地，均是不错的选择。但最终要想找到一个合适工业路发展的业态，还需要规划部门动些脑筋。