据他分析，由于限贷令政策影响，以及其他房地产企业出货犹豫，现金全部变成了房子。万科有机会压价大量购进低价地块,再迅速建房低价销售。而那些不敢降价,不肯降价的房企，由于成本太高，根本无法与万科竞争。

　　“长城世家高层在2006年买入的土地价格是4000元，两月前开始卖房是8000元，而我们的5期别墅地是2000多元，造出的别墅可以卖得比它的高层还便宜。如果在东莞以低于800元的价格买地，造出的公寓卖2500元都有利润。其他企业还能跟我们竞争吗？”

　　为了要实现这一目的。他强调要要以最快的速度将尚有利润，甚至没有利润，亏损的项目尽快销售。快速降低万科的存货和消化现有土地。

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　　网上热帖“松山湖会议讲话”(部分)

　　为什么我们的高管在前年，去年可以考虑买2～3万的别墅，主要是资本市场泡沫膨胀造就的。万科在去年的最高市值超过3000亿人民币，是全世界最高市值的房地产公司，而现在，市值不到700亿，而中国证券市场的泡沫破裂后市值消灭了15万亿，通过证券市场爆发的财富基本被消灭了。

　　这一轮调控会有很多的地产企业破产，消失，甚至有现在还在市场上呼风唤雨的大企业。

　　过往两年，我们也挣了市场泡沫的钱，估算下来，在两年中多挣了60～70亿，市场不理性，阿猫阿狗都挣钱，我们肯定也要随行就市，要比别人挣得更多，但大家必须清楚，这是天上掉下来的馅饼，这不是我们挣的钱，是疯狂的投资客们送来的钱。