金秋楼市楼市有所为

　　在谈到最后一个环节“金秋能否重现楼市的金九银十”时，大家更是踊跃发言，将会场的气氛推向了高潮。嘉宾指出，今年秋季楼市刚性需求为主导，这一时期彰显品牌的号召力，而不仅是盲目的价格战，“太便宜，消费者也会觉得心虚，怕这是你开发商急于套现的表现，万一你撑不住了，就烂尾了”。金九银十，可能市场会略微有所起色，在经过之前的压盘，这是大家集中放量的时候，特别是郊区盘、小户型等总价低的项目将受热捧，这段时间的消费者主要是来源于一次置业的刚性需求者。

　　在众说纷纭之后，代表消费者群体的福建师范大学教授骆培聪作出了总结并提出了自己的看法，“一般的消费者对于救市的概念，实际上是非常反感的，他们会提出当时房价高涨的时候，政府在哪里，现在房地产价格稳定了，政府又要出来救市，这是很伤害消费者情绪的。”“目前房价的增长幅度是我们居民收入增长速度的两倍有余，一些中低收入的家庭要通过市场商品房获得房子，基本是不太可能的。刚才林总说现在七八千可以买了，很便宜了，对于中低收入的家庭来说这还是天文数字，我是一名大学老师，收入太差不会，太好也不会，说实在话现在的房价对我来讲偏高了一些。应该说这是一个市场跟我们消费者之间怎么双向的问题？很难说这是到了最底价还是山坡上，现在我们政府出台了一些措施也不能说是救市，我们作为消费者只能希望房地产市场回归理性、并健康稳定持续发展，这是非常重要的。”

　　总之，房地产市场的问题固然不少，但是并不是要让房地产市场休克，而是需要一个积极向上，健康发展的房地产市场。随着国内CPI的回落、国际油价回调、投资者信心增强等经济形势的变化，相信房地产市场和股市一样，可能会在一个时期以后走出低谷。而这样一个市场的建立，需要大家群策群力、一起参与。