在小记看来，这种房地产行业的轮回，还直接影响着土地交易市场，从年初至今福州国土局就遭遇着五次推地,四次流拍的尴尬局面。土地款支撑财政经济，房价推动着GDP增长，在这种大背景之下，在不违背国家宏观调控的基础上，福州相关部门也是在如何盘活土地方面想尽了办法，例如，近来推出了公积金贷款提高到45万元、调整豪宅标准优惠契税、变更部分土地的9070限制等等都属于“暖市”的优惠政策，但是效果如何还有待时间查验。
【探市：】折扣年底或将频现
“年底有可能还有一波优惠折扣甚至降价风潮。”林翔亮出了观点。在他看来，目前整体的宏观经济并不明朗，以北京和上海等一线城市为例，奥运会之后，概念支撑点将逐渐淡化，进而影响面将波及全国。在未来三月内房地产的波动不大。但是如果12月前后贷款仍无法松动的话，开发商可能只好在折扣优惠和价格上做些小文章了。
“这是因为，今年年关提前到1月，所以资金结算也会提前，大量的成本支出开发商将面临巨大的压力，如果12月前后市场依旧无法回暖，开发商只能试图用价格暖市了。”林翔强调。(黄勇)