福州骊特房产的副总经理陈德树告诉记者，以前他们也曾经代理过一手新房，但前两年房地产市场发展十分红火，开发商和二手房中介房子不愁卖，你卖你的，我卖我的，互不干涉，各自业务做得都不错。

　　但是随着宏观经济的调控，楼市的销售格局也开始悄然发生变化。“作为房产中介，我们也希望有更多的房源供买房者选择，开发商的一手楼盘，特别是尾盘销售，更是有必要委托给二手房中介代理。试想想，为了几十套房源专门设立售楼部，无论是人力还是资金等方面都是一种浪费。”陈德树认为。

　　对于一二手房的联动销售，业内普遍认为是一种双赢的模式。

　　双安房产的郑爱新总经理分析，从开发商角度而言，二手房中介的门店遍布市区大街小巷，有专业的置业顾问、强大的客户资源，不像一个楼盘只有一个售楼营销中心，比较受限制。二手房中介可以把一手楼房向所有的买房者随时推介，促成交易的几率很大。一旦成交，资金回笼迅速，开发商可以节省人力、财力，缩短销售战线，盘活资金。

　　从房产中介角度而言，海量的房源为客户提供了更多选择，而楼市的暂时调整，更需要增加更多新的经营模式，带动市场，从而对中介企业也是一次极好的拓展业务机会。同样的交易单子，和二手楼房比较，与一手楼房开发商的合作将更加便捷，可以省去交易后很多后期如过户等等繁琐工作。