海外投资基金盯上房地产

　　曾有媒体报道，今年上半年，一大批外资房地产投资基金如UBS、ING、HI、摩根士丹利、凯德置地、澳大利亚麦格理等出现在众多国内强势开发商的合作名单中，其中包括金地、绿地、奥园、富力等，都与外资联合拿地开发。

　　有业内人士表示，从今年1月份开始，海外的资金就非常关注中国企业需要资金的问题。

　　“对于开发商来说，海外投资基金只是一种新的融资渠道”上述律师事务所的资深律师说道，“开发商资金紧张为海外投资基金带来了机会”。

　　在福州某房地产公司负责资金运作的陈先生告诉记者，如今银行这条融资渠道基本行不通了；企业“上市”的成本太高了，多数开发商已经没有“体力”去折腾。对于资金密集型的房地产企业而言，目前摆在眼前的只有两条路：民间借贷和求助于海外投资基金。

　　在该律师看来，海外投资基金和开发企业之间能够联手，主要是因为有市场的需求。