购房团从网络走进现实，这似乎已成了一个市场变革的信号——一个完全由买方主导的房地产销售市场正在形成。

　　“这么大规模的团购号召力很强，如果成功，则形成双赢的局面，确实会对现今僵持的格局有一定影响。”英联不动产董事长、经济学博士郭建波如是分析。

　　中原地产深圳地区总经理李耀智也赞同了郭建波的这个观点，“这是一场博弈，因此也可认为这种大规模的团购可能会对现有的房地产现状产生影响，逼迫开发商在短期内的快速销售与坚守市场二者之间作抉择。”

　　深圳职业技术学院房地产研究所所长邓志旺则告诉记者，万人购房团具备了较强的谈判实力，其行动如果成功，将会产生一系列连锁反应。

　　在邹涛自己看来，目前开发商资金链紧张，变现周转的压力非常大，因此“万人团购”很有“市场”：“即便是砍到8000元/平方米，楼盘的利润至少也在50%以上，完全还有降价空间。”

　　虽然著名经济学家任玉岭表示“团购现象并不可能蔓延到其他的城市”，但郭建波却坚持认为，“这种由购房的弱势群体结成的联盟具有一定的群众基础，很容易在短时间内有一个示范效应，影响其他城市也形成同类组织。”郭表示，这才是万人团购带来的更大影响。