“是房子就不愁卖”的年代也许将一去不返。在“万人购房团”愈演愈烈的深圳，开发商已隐约感觉到昔日的“霸道”行将失效，一个“由买方说了算”的市场正在形成。

　　3年前，深圳市民邹涛发起的“不买房运动”无疾而终。或许连他自己也没想到，在3年后的今天，他竟然策划了一场声势更为浩大的“万人住房团购”
运动，直把人气低迷的深圳楼市搅得沸沸扬扬。

　　目前已超过两万人的团购规模堪称深圳楼市“有史以来最为壮观的购房团”。而它所发挥的示范效应，似乎也已成“燎原之势”。

　　争议中继续

　　始于今年7月初的深圳万人团购计划从一开始就备受开发商抵触。在本报记者近一个月的跟踪采访中，12位受访开发商中，仅有两位表示“若价格合理，会考虑与万人购房团合作”。

　　记者了解到，深圳万人购房团自搭建之初就有明确的目标，即，“最终实现深圳特区内普通商品房团购均价8000元/平方米；特区外团购均价5000元~6000元/平方米”。

　　而这正是吸引普通消费者踊跃加入“万人团购”的最大诱因。

　　但各种非议也纷至沓来。法律界人士指出，邹涛的万人住房团购“涉嫌违法”。

　　某专业人士则认为：“突然冒出来一个万人购房团，暴露买房者的真实意图，会使房价不降反涨。”“万人购房团也许会起到托市工具的作用。”