深度回调空间已不大
深房研究中心王锋认为，目前市场深度回调的空间已不大。
王锋解释说，从当前市场发展态势看，目前深圳房市的调整是去年下半年以来市场理性回归的延续和表现，在今后宏观经济形势预期不明确等因素的作用下，市场调整态势仍将持续。但是，由于深圳房价自去年以来持续下降以及刚性住房需求的存在，目前市场深度回调的空间已不大，房价继续大幅下降和成交量大幅下挫的局面将不大可能出现。未来几个月，市场将仍旧处于小幅波动和调整状态，居民持币观望气氛仍将持续。
"我们感觉到房子越来越卖不动了，这让我们也越来越紧张。"深振业A董秘方东红表示，单从供求关系来说，深圳不乏市场购买力，之所以交易量上不去，原因是很多人都在等，他们认为房价还会下调。
但方东红认为，"房地产暴利时代已经过去，受人工、建材等成本费用大幅提升的影响，开发商以牟利为前提，房价大幅下降可能性不大。"
同步播报：上海二手房环比涨幅创新低
昨日，上海市二手房指数办公室发布的最新数据显示，刚刚过去的7月，上海二手房指数为2396点，环比涨幅出现明显回落，涨幅仅为0.38%，为今年以来最小涨幅。
7月是传统交易淡季，上海二手房市场又受到市场预期发生根本性变化的影响，涨幅回落，下行迹象明显。二手房指数办公室认为，在经历连续数月僵持格局后，现有的成交量不足以支撑价格趋高运行，且8月市场仍然缺乏动力。同时市场中不断增强的观望气氛正逐步降低消费者的购房意愿，市场表现出信心严重不足，交易可议价空间加大。
据悉，一手房出现大范围打折促销，也增加了二手房价格压力。在不少打折楼盘附近，部分二手房业主被迫降价，从而拉低区域均价。其中，以浦东三林板块表现最为明显。