最近比较明显的一个市场变化是新项目开盘价普遍比老项目低下去很多，这也可能是为了避免造成老业主的不满。一些楼盘以毛坯房等名义将价格主动降下来多少还有一点犹抱琵琶半遮面的样子，这似乎是一个试探性的手段。

　　房地产业是一个资金密集型的产业，而内地的开发项目又主要靠银行贷款来解决资金问题。在坚持了大半年之后，最近的货币政策调整主要解决了中小企业的问题，又把房贷撇在了一边。作为开发商方面不能再继续把希望寄托在幻想之中了。

　　万科最近宣布，将在下半年继续新一轮的降价行动，这似乎是向业界发出的动员令，也似乎是向业界在表达自己的无奈。万科虽然是上市公司，又是比较好的上市公司，资金问题比较来说还不是最困难的。

　　因此万科这次的降价宣言必将引起业界的极大反响，王石说，下半年的形势比想象的更严重。万科这样的企业尚且在积极自救，别的企业焉能坐以待毙？

　　大战不可避免，大战终将来临，大战是生死之战。