朱中一近日表示，楼市接下来的走势可以用八个字来概括：“短期难熬，长期看好。”同时他还告诫开发企业，要调整好心态，“牢骚太盛防肠断，风物长宜放眼量”。

　　在接受本报记者采访时，地产界人士纷纷认为，这一次的政策观察期将极为关键。而对于3个月观察期所要关注的重点，业内专家认为，“与其说担心房地产出问题，不如说中央更担心金融系统出问题”。

　　将现两种房地产走势

　　“对于消费者长时间的观望，关系到市场稳定、消费预期和金融风险问题，我们更应密切关注。”朱中一表示。

　　7月初，建设部展开了一项针对40个重点城市房价的调研，调研结果指出，当前房地产市场处于敏感期，房价增幅趋缓、供求关系改善的格局比较脆弱。“特别是影响市场稳定的不确定因素较多，增加了今后几个月房价走势的不确定性，不同地区房地产市场走势可能出现不同趋势。”

　　这其中，楼市的观望气氛和脆弱的市场信心，已经成为接下来各方关注的重点。