而现在确有不少对后市利好的消息出台，最明显的莫过于从4日举行的福州市政府常务会议上传出消息：在保持稳定的前提下，将微调政策积极引导房地产开发与消费，鼓励房地产市场持续稳定健康发展。虽然，会议之后的多项政策如提高公积金贷款年限、有限定地调整普通住宅标准等对市场影响度并不是太大，但多位房地产业内人士均表示，这至少发出一个比较确定的信号：政府开始着手“救市”。与此同时，更高层面亦有不少利好信号放出，其中对开发商影响最大的莫过于金融政策了。7月19日，在银监会2008年年中工作会议上，银监会主席刘明康在重申“有保有压”观点之时，亦提出要满足正常合理的房地产信贷需求，支持房地产市场的健康发展。如果这些信号能落实至市，那么可以在很大程度上救开发商一“命”，要知道近两个月，国内多个省市房地产的开发贷款已经全面停止，大部分银行纷纷给开发贷款亮了黄牌，令不少房地产企业遭遇前所未有的生命大限，而这正是前期降价之风越刮越盛的根本原因。

　　“转机来临前，先按兵不动，这恐怕是不少开发商的普遍心态。”一位业内人士如是说。

　　后市

　　房源集中上市竞争

　　8月之后，福州楼市将迎来新盘，尤其是高端楼盘的上市高峰，由此带来的竞争亦在所难免。

　　“上半年不少开发商暂缓或延缓新房源的上市时间，但受各方面条件所限，今年下半年这些新房源都必须进入上市销售阶段。”有业内人士预测，今年下半年有上市房源的项目达数十个之多。