售价将低于市场价20%

　　据悉，此次方案筹备过程超过两年时间。原计划于2007年启动的方案由于当年楼市火爆，并没能激发起开发商的兴趣，直到今年楼市遇冷，销售直线下降，这种能保证顾客的定制型住宅才获得开发商的青睐。

　　早报记者了解到，首个建房项目位于浦东三林地区，第一批建设房源规模在500套左右，房型为控制在130平方米以下的叠加别墅。

　　据悉，目前已有约300组人报名预订这一版本“民间保障房”。但在项目正式得到批复之前，双方还没有签订类似定向购房的合同。

　　以目前的流程来看，开发商的开发程序和一般房地产开发并没有区别，建设审批程序完成之后，楼盘预计年内可以正式动工开建。

　　一旦政府能够给予支持，发起人希望能够由政府指导产生这一类型住房的官方销售版本，格式合同样板等。“如果没有官方版本，那么我们将通过公证处公证的方式签订前期定制协议。”钱生辉称。

　　对于购房者来说，出于主动承诺定制，未来购买的楼盘价格将低于市场价格，发起人称，此类楼盘售价相比于市场价格的优惠幅度将能达到20%以上。(东方早报)