即日起，福州市将提高住房公积金贷款的上限和贷款期限。同时，在福州购买住宅享受契税优惠的条件也放宽了。

　　昨日福州市政府公布了《关于进一步促进房地产市场持续稳定健康发展的若干意见（试行）》，提出了上述有关房地产业的措施。《意见》将从公布之日起施行。

　　福州资深房地产人士刘福泉教授认为，政府出台的上述措施，直接针对目前房地产业资金紧张，购房需求意愿下降的现状，对于稳定时下福州房地产市场的健康发展促进消费都具有积极意义。

　　购房契税优惠

　　价格７０００元／平方米以下收１．５％

　　意见指出，今后对于２００７年１月１日以后通过公开出让方式取得商品住宅用地的项目，同时具备住宅小区建筑容积率１．０以上、单套建筑面积１４０平方米以下（包括１４０平方米）、单套成交价格７０００元／平方米以下（包括７０００／平方米）三个条件的商品住房，将享受契税１．５％的优惠政策。

　　而原先，同等条件下单套成交价格５５００元／平方米以下，才能享受优惠。

　　今后福州市还将根据房地产市场实际情况适时公布当地享受税收优惠政策的商品住房标准。

　　解读：据麦田房产销售总监黄少华介绍，“此次调整虽然只放宽了价格一项，但对于购房交易双方来说，依然获益匪浅。”

　　以一套已满５年１００平方米总价为６０万的房子为例，如按新标准，买卖双方各可节省税费９０００元。

　　“新的购房税收优惠标准，对榕城时下的房地产市场无疑是一针强心剂。”黄少华说。