“我们可以接受公积金贷款买房，但是所享受的优惠要比商业贷款低”，市中心某小户型楼盘项目的销售人员告诉记者，现在很多楼盘不接受公积金贷款购房，因为对开发商来说，公积金贷款手续复杂，而且资金回笼慢。虽然我们的楼盘可以接受公积金，但只能享受到房款9.9折的优惠，如果用商业贷款买房，则可以享受到房款9.6折的优惠。同样的答案也出现在金山某楼盘身上，销售人员告诉记者，该楼盘可接受公积金贷款，但只能享受9.9折的房款优惠，而普通商业贷款可享受9.8折的房款优惠。
在福州市直及省直公积金管理中心的网站上，记者也留意到，相对于福州市在售楼盘数量来说，公布在案的为数甚少，而且多是一些历时较早的旧盘。更有业内人士告诉记者，相较于往年，今年不接受公积金贷款的楼盘更多了。在几个楼盘现场，记者询问了一些看房者，九成以上的看房者明确表示，“希望更多的项目能使用公积金，一来让我们多一种选择，二来使用公积金确实能节约不少钱。”
一位购房者告诉记者：“20年期限的50万元贷款，公积金贷款比商贷少近十多万的利息。对我们普通购房者来说，这可是一笔巨款！”
【各方说法】管理部门:除别墅外不应设门槛
为什么福州会有如此多不能办理公积金贷款的楼盘？真是像楼盘销售人员所言，公积金贷款对不同楼盘有不同待遇？但记者却从公积金管理部门得到了不同的答案。