顶级奢侈是少数派游戏，但无碍多数派窥奇。在此轮福州豪宅大PK中，价值几百万乃至上千万的豪宅，到底有什么？较之一般物业形态，它们胜在何处？是地段、规划、建筑、配套，还是管理、服务？是品牌、专业团队，还是细节、品质？这些有形的可统称为建筑，与那些看不见的建筑之外的东西，哪个更重要？或许它们本身就是豪宅这枚硬币的正反两面，互为表里……

　　有形的建筑

　　“细节在魔鬼心中，品质在天使怀里。”这样的描述适用于从古到今最奢侈豪华的珍藏品。建筑，亦然！事实上，无论是天使抑或魔鬼，任何一样东西做到顶层，都需要有“偏执狂”的精神。

　　如，福州顶级的别墅———水乡温泉别墅，在建造过程中，已装修好的会所，曾因一盏灯的折射角度不合适，就一切推倒重来。这种不将就、偏执的追求成就了融侨在顶级物业方面的垂范作用。今天，当人们走进公园道1号、海润天地时，这个不多用媒体语言的发展商，也用当年融侨的豪气，在新的地产时代，用魔鬼的细节征服福州。据悉，仅外立面，它用的就是价格不菲的材料，这种仅仅用于高端写字楼的涂料历久弥新，外立面的质感一下子就跳出来了。你说它是浪费吗？不然。事实上，社区的品质感、尊贵感，要靠这些细节来体现，而城市的高度、形象也就是靠这些建筑的烘染。难怪一些电视摄影记者在外地参观项目时慨叹：还不如回去拍海润。从中，我们也可窥视到，为何海润敢于睥睨市场，即便淡市，价格上也丝毫不妥协，其“倔”与做产品时的偏执是一个道理。

　　事实上，顶级地产正是无数的魔鬼细节堆砌出来的。它与偏执狂为邻。以中国顶级的豪宅上海檀宫为例，整个社区只有18幢别墅。每栋售价上亿元，别墅内拥有室内游泳池、私人电影放映室、国际名家设计的家具和进口顶级家用电器，有些别墅甚至还配有一间暗室、内设高科技通讯设备。而与之匹配的一套红木家具，就达到1200万元。

　　当然福州豪宅与上海檀宫还有很大距离，但是这种奢华配置的身影，我们还是有迹可循，如阳光白金瀚宫。仅仅厨房整套进口设备就花费十几万元，而保持室内空气既享受空调的冷热适宜，又避免干燥憋气的空气置换系统，其花费又是一般人无法承受的。