◇网友建言

　　中介费能否这么收

　　既然中介费收得过高，但作为中介这类职业，也需要有收入，收入从哪里来?

　　对此，“无需赘言”在帖子中陈述了自己的观点。他表示，中介费可以尝试分为信息费和服务费两大类，信息费根据买卖房屋的价格设定档位，一般住宅与高档住宅区分开。中介的职责是提供有效的房源信息。如果买房人看过房子之后还需要中介提供后续服务如过户、办贷款等等，可继续与中介联系，但服务项目收费完全细化，依据中介公司的资质、规模、服务水平分开几个档次由客户量力选择。这种方式有望改变目前“飞单频频”的现状。

　　记者经调查发现，该网友的话有望变成现实，今年5月有消息透露，国家发改委、住房和城乡建设部正在酝酿调整中介收费标准，但此次调整并非是将收费标准下调，而是将中介收费细化，并在全国形成一个较为统一的标准。一种可能的方案是，将在比例不提高的情况下，将收费进行分解、细化。签买卖租赁合同收取一定比例佣金，而如果中介提供资金担保、验房等其他服务则另外收费。

　　据了解，中介行业的系列调整并非单一地进行。有消息显示，目前建设部正在酝酿出台《房地产交易管理条例》，资金监管、门槛抬高和收费的规范都在其中。据悉，目前这一条例还处于征询意见阶段。此次“易中天买别墅”事件有望加速该条例的出台，更好地规范中介行业，促进这一朝阳产业更快更好地发展。