“现在只能降价等政策了。”一位开发商的项目经理陈宏接受采访时表示，就算政府会出面救市，下半年楼市也不会出现暴涨的现象。他说，这点跟股市不太一样，如果有重大利好，股市立刻大涨。而楼市还要考虑到政策传递的时间性、滞后性、解读性与购房者的接受程度。所以未来福州房价还将继续调整，尤其是那些新开盘的项目，采取“低开”的可能性比较大。按楼市目前这种状况，这种“倒挂风”还将持续很长一段时间。对此王阿忠认为，二手房价格之所以坚挺，是因为业主希望获取满意的回报，所以不愿降低价格。而且对住宅这种商品来说，流动性比较差，长期来看，随着市场行情的下降，二手房价格也会随之下降。当然新开楼盘的价格传导到二手房市场，是有一段时间的滞后，所以二手房价格想要下降还需要经过一定时间。

　　在这种环境下，购房者将如何选择？阳光家园陈经理说，对急于买房入住的人来说，选择二手房是上策，因为买新房要等上两三年交房然后装修入住，算起来时间成本比二手房要大得多。而对于现阶段不急着入住的购房者来说，价格才是关键，可再观望一段时间后决定。