“我不同意你提问中关于‘断供潮’的说法。”这是知名地产评论人士半求(真名尹香武)接受《第一财经日报》电话采访时说的第一句话。半求称目前业主断供在深圳仍只是个别现象，并不能称为“潮”。半求再三强调自己此前接受央视采访时候的说法是：如果深圳房价在现在的基础上再跌20%，房贷可能面临断供630亿元。他认为深圳房价在目前基础上再跌20%可能性不大。

　　一位资深房产投资者胡女士向本报记者介绍说：“我目前也没有什么损失，只有在去年下半年高位上大举买房的炒房客亏损太大才会选择断供，对于有着多年房地产投资经验的人士来说，大多会避开高位买入。”她说自己手上有几套房子，尽管目前房价有一定程度下跌，但是绝对不会断供。她透露自己周围的数十位“同行”都没有人出现断供的情况。“平时大家碰头时，有人会开玩笑说有了‘负资产’，但是大家一般多元投资，没有也不会出现断供的情况。”

　　根据中国人民银行深圳中心支行公布的数据，5月末个人住房贷款的不良率只比年初轻微上升了0.04%达0.67%，不良贷款余额截至今年5月为13.36亿元左右。官方数据显示，风险房贷离千亿断供差距很大，甚至离百亿也很遥远。

　　总部位于深圳的深圳发展银行去年房贷业务增速很快，深发展官方人士称，深发展虽然去年推出了许多房贷产品，房贷业务增速快，但是论房贷的绝对量在深圳市场所占比例较少，不到10%。该人士称，深发展的重点发展方向是二手房房贷，该部分业务业主自住比例很高，风险相对较小，目前房贷业务的质量很好。去年五六月份，深发展总行就已经把深圳地区划为红区，贷款审核是比较仔细谨慎的。至于开发贷款，深发展的量更少，许多分行连一笔房地产开发贷款也没有。至于深发展目前是否存在客户断供情况，该人士拒绝回复，理由是媒体对深圳房贷心存悲观，害怕越描越黑。