上海复星（集团）有限公司董事长郭广昌对眼下被讨论得热火朝天的“救市”话题似乎并不在意。在“他表示，开发商以往的利润主要2008长三角区域房地产论坛上“，包含两部分，即“面粉”涨价带来的增值部分和面粉做成“面包”过程中产生的利润部分。据他透露，此前旗下房地产开发公司“利润的70%是靠‘面粉’涨出来的”。

　　面对眼下的市场状况，他认为，在“面粉”不涨的情况下，开发商应该把“面包”做得更好。“大家一定要相信明天很美好，但一定不要让自己在黎明到来之前死去。”

　　在上报的“救市”建议中，房地产商会将“适时调整房地产调控政策，适度放松银根”列为第一点，显然，在聂梅生看来，放松银根仍是此次政策调整的重点。她表示，最近不少房地产上市公司开始发行企业债，是银根开始松动的表现。此外，房地产企业的IPO审批也都正常进行，“银根松动并不仅是放松银行信贷，可以采取其他办法松动银根”。

　　朱中一在建议中亦提及，应该保持房地产投资规模，保持市场信心，同时银行信贷应对住宅投资有所倾斜。他提供的一组数据显示，今年1~5月全国商品住宅销售量同比下降7.2%，增幅同比减少23.8%，“下降主要集中在北京、上海、深圳和广州等城市，同时销售量下滑的情况开始向中西部转移”。

　　同时，房产销售资金目前已占开发商资金的40%，银行贷款的占比则为20%，“银行及其他资金来源呈下降趋势，开发商自有资金及外资的占比则呈上升趋势”，朱中一表示，目前开发商资金链紧张，除信贷收紧外，他们还面临成本上升的风险。

　　上周六上海浙江商会主办的2008长三角区域房地产论坛（下称“论坛”）上，朱中一虽然强调他的演讲内容仅代表个人观点，但在提及“救市”建议前，他仍然表示，“协会准备将这些建议向有关政府部门提出。”