对于缓解目前销售量下降的情况,聂梅生与朱中一都提出了几近一致的建议,“适当放开保障性住房的信贷政策,对第一套房及换房性质的第二套房等情况,应取消一些贷款方面的限制”
全国工商联房地产商会(下称“房地产商会”)会长聂梅生昨天告诉记者,房地产商会已于7月5日将房地产调控政策的调整建议上报至全国工商联,“全国工商联是我们的上级单位,他们会再继续往上报”。与此同时,中国房地产业协会(下称“中房协”)副会长朱中一日前亦表示,协会已就房地产政策调整提出一些建议,将上报有关部门作为决策参考。
从房地产商会上报“救市”建议的日期看,较之前在无锡举办的房地产高峰论坛还早了一天,显然,以华远集团董事长任志强及万通集团董事局主席冯仑等为首的开发商集体呼吁“救市”并非一时兴起。
“救市”建议聚焦银根放松
聂梅生表示,政府对房地产调控政策进行调整的可能性很大,“现在还不是房地产市场可能出现什么的问题,而是房地产市场放慢之后,可能给宏观经济带来什么影响的问题。我相信这次中央政府对房地产的‘拿捏’会非常慎重”。
货币从紧政策不会放松?
聂梅生也重申了她在6月时就已经强调过的今年下半年房地产从紧的货币政策不会放松的观点,“从紧的货币政策放松已经没有什么希望,但并不等于说政策没有灵活变动的余地,现在应该是有什么问题解决什么问题”。