政策值得期待

　　日前，银监会主席刘明康在银监会2008年年中工作会议上强调：下半年，银监会将重针对性、时效性、预见性，提出具体而实际的措施，解决突出困难和问题，满足正常合理房地产信贷需求。而在此之前，光大银行北京、上海、广州等地分行不仅将住房贷款固定利率的优惠利率、基准利率和上浮利率全部下调，而且将商用住房的固定利率也一并下调。

　　从这些动作来看，近期政策面反复强调要求保证金融体系安全，与此同时要保证房地产市场的稳定性。管理层面的意图非常明显，既要防止暴涨，也要防止暴跌。记者从省建设部门了解到，对于下半年房地产市场走势，从投资来看，因拆迁难度加大、市区土地供应不足等原因，使上半年土地供应量减少，对投资的影响将在下半年乃至明年逐步显现。且经过2007年下半年至2008年上半年连续数月的持币观望，客群的刚性需求明显增强，而土地放量减少所导致的有效供给不足，将促使2008年下半年存在消费购买的“井喷”的可能性。

　　□一家之言

　　跟奥运一起冲锋

　　奥运倒计时仅有14天了！

　　与“更快、更高、更强”的奥运精神相呼应的，是福州很多品牌房企所执行的发展目标。

　　仅仅7月，万科、世茂、阳光、融侨、三盛、奥园等品牌企业同时出击，在榕掀起了一股小高潮。下半年，市场预计又将有多个新盘入市，产品供应非常丰富，涵盖了从普通高层住宅到高档公寓、别墅等所有的物业形态。

　　值得注意的是，各大巨头几乎均剑指高端，必然在产品极大丰富和品质全面提升的同时，进一步拉动福州整体楼市的上扬。

　　没有十拿十稳的胜局，只有盘算更高的胜率。

　　跟着奥运一起冲锋，我们，也许会创造另一个奇迹。

　　买房，是时候了。