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租金跳水 福州新区二手商铺频频抛售
海西房产网
发布时间：2008.07.25
来源：海峡都市报
核心提示：这个月来，市民陈先生焦虑不已。去年9月，他在福州金山大道旁买了一间30平方米大的店面，每平方米2万元。可新区的人流量较低，店家租了几个月就撤掉，租金也节节下调，从最初的每月3000元跳水到2000元。
他算了一下，按目前的租金，投资年回报率才4%，远低于银行利息。近两月来，他在多家中介的挂牌价从每平方米2.6万元一直下调到买入价，仍无人接盘。因急着用钱，这几天，他又把售价调低到1.9万元。
记者从麦田、国广一叶、双安等多家中介了解到，近期东区、金山、五四北等福州新区，进入二手市场的商铺，有一成以上是亏本抛售的。
租金跳水 投资收益锐减
昨日上午，记者在陈先生所买的金山大道店面内看到，30平方米店内已是“人去楼空”。“先后租出去三次，人流量不行，租不到半年都撤走。”陈先生说，当初投资时，除了想有租金回报外，还看重升值潜力，可如今租金下滑，想挂牌“解套”出让，却找不到买家。
“这种焦虑，代表着福州新区商铺投资客的心态。”麦田房产中介的商业地产部区域经理吴仕军说，这3年来，金山、东区、五四北等新区的商业店面急剧上市，在前期的商业热点炒作下，投资者心态被刺激起来。