葛震明教授表示：“土地出让金是各地政府主要的收入来源，政府的各项建设资金紧缺，很难落实10%的土地出让金建设廉租房政策。”

　　“目前还没有听到哪个地区能做到10%土地出让金用于廉租房建设的。”顾海波表示，往往是去年的任务没有完成，各地政府又报出新的任务，各地财政对廉租房建设存在历史的欠账。

　　对于公积金收益用于廉租房建设，业界也一直存在争议，上海社会科学院城市与房地产研究中心主任张鸿铭教授对本报表示，住房公积金本金属于职工个人所有，因此住房公积金增值收益属于全体储户共同所有，而不能将其归于财政收入。用于城市廉租房的住房公积金的增值收益只是辅助地位的补充资金，主导部分应该是财政资金。

　　在上海近日召开的第十三届亚洲房地产学会上，不少专家也就廉租房资金来源进行了探讨。

　　上海财经大学方芳副教授亦对本报表示，多元化的创新融资渠道亦可以纳入决策者的视线范围，各地不仅可以大力发展房地产租赁业，创新廉租房租赁形式；创新REITs(房地产信托投资基金)、廉租房建设公债等金融工具，多渠道筹集廉租房建设资金。