卖方是否口头委托卖房？

      　别墅卖方任先生在接受媒体采访时说：“我离开厦门后，很多想买那套别墅的人都去我家看房，我让儿子一律不接待，那天我儿子看到站在门外的是易中天，才让他们进来的……我本来不想卖房子，但易中天的执著感动了我……”

　　对此，鑫东龙中介说，卖方任先生曾派司机陈先生口头委托中介卖这套别墅。而且，看房当天，中介还和陈先生电话联系好，才带易中天去看房的，这一点有张小姐与陈先生的通话清单为证。而且，张小姐说，当时是三位中介先敲开别墅大门，再站在门口等易中天夫妇进门的。

　　两家中介还说：“易中天要付5000元给我们，我们无法接受。这是因为看房前并没有约定这样的低价，而是等到我们带他看房后，他才说不买了。等到我们去房管部门查到他们跑单后，他们才提出要给5000元，这样我们当然无法接受。”

      【网友观点】

　　“挺易派”

　　网友“赵岚”：合同要彰显公平，有失公平的合同完全可以依法评定无效。中介所制定的交易价格的2．5％为中介费，明显是违背公平原则的。13万元中介费？中介干了什么就值13万元？中介应该是合法服务机构，按劳取酬这个原则还要不要？另外那个合同明显是不合理的，对买房一方不公平。

　　网友 “有狗狗的鱼儿”：中介是依据什么收取13万元费用的？你帮我服务，买成了，给你一些就是了，除了走路辛苦费，无非根本上就是信息费，5000元很足够了。凭什么所有的中介，协议里都要求买方付出那么多中介费。

　　“倒易派”

　　网友“暴利长”：很多人认为13万元过高。中介费高或者低，这仅仅是个合理性的问题，用合理性是不能否定合法性的。易中天认为中介费过高，他完全可以起诉以显失公平为由主张降低中介费，而不是赖账逃单。

　　网友 “来自火星”：房东任先生说他没有委托任何中介卖房，那中介怎么会带易先生去看的房子呢，难道中介是诸葛在世，神机妙算，就知道他的房子要卖。有正常智商的人，都可以知道谁在说谎了，整个事件很清楚。