7月别墅再放量

       记者统计北京房地产交易管理网及开发商提供的数据显示，今年7月，北京将有近20多个别墅项目入市销售，如果加上目前在售的其他项目，则可能有近40多个别墅在售，主要集中在顺义别墅区域、昌平别墅区及西山别墅区。

        包括花盛香醍、誉天下、富力湾、龙湾和院、保利·西山林语、融泽庄园、金隅山墅等多个别墅将成为7月别墅市场销售主力，其中不少项目都在6月份取得了预售许可证。

         长江实业地产投资有限公司董事郭子威也告诉记者，长实位于中央别墅区的高端花园大宅项目誉天下日前已经取得预售许可证，首批将于奥运前推出VIP认购并销售。

         “7月份别墅产品的供应量有所增加，但独栋别墅和城市别墅供应持续减少依旧明显，联排、叠拼别墅还是市场供应主流。”高姗说。

         今年北京别墅项目推盘节奏有所放缓，开发商每次开盘所推的别墅产品数量都不多，一般都在30套左右。虽然7月份在售别墅产品数量巨大，但实际形成的供应量可能并不如预期那么大。

        有关业内人士预计，由于房地产投资开发周期的原因，下半年别墅放量增加已成定局，有望延续上半年价量双涨的市场表现。还有多个别墅项目的开发商在接受记者采访时表示，下半年将仍旧会有一定量的产品推向市场。