在这一轮退房大潮中，期房退房的现象较为突出，而现房退房较少。但是，一些在高价位买了房的老业主也开始采取行动一一或拒收房屋，或停止还贷，或走向法庭，其诉求是：要么退房，要么补偿差价！

　　在银根日益收紧、资金链普遍趋紧的大背景下，退房对于开发商而言，无疑是雪上加霜，开发商是不会轻易接受退房的，而最坏的结果是补偿差价。

　　去年7月，深圳金地梅陇镇二期开盘，均价约每平方米1.56万元，好的户型和楼层达到每平方米1.7万元。今年2月24日，金地梅陇镇三期开盘，价格比二期每平方米低了约4000元，还附带精装修。为此，购买该楼盘二期的业主们要求开发商补偿差价，甚至退房！

　　同样位于深圳的万科第五园，2007年9月8日三期开盘，高层单位映月居和揽月居以毛坯房形式推出，均价每平方米14800元；而今年3月1日，该楼盘剩余单位以全新精装修的形式销售，均价下调到每平方米11500元，下降了3000多元。

　　随后，部分第五园已购房业主通过网络、电话、销售现场集会、签约现场集会等方式，要求深圳万科就房屋差价对业主进行补偿。为此，深圳市国土房产局举行座谈会，出面把买卖双方召集在一起进行对话，部分地产商表示虽然沟通的大门没有关上，但补偿的可能性不大。