从资金来源的情况来看，本年新增来源的情况逐月下降。2008年前五个月最高增长是1、2月份，由1-2月的39%，下降到1-5月的24.3%，同时受市场需求增长减缓的影响，房地产资金来源中，订金和预收款以及个人按揭贷款都呈现了增幅逐月下降的情况。订金和预收款从1-2的23.5%，下降到1-5月的21.1%，个人贷款由1-2月的31.1%，下降到17.5%，累计增幅比去年同期减少了54%。从这个数字可以看得出，市场的需求下降非常明显。

　　受货币政策的影响，国内贷款的影响也逐步下降的。从1-2月份的36.9%，下降到1-5月的21.5%，银行的贷款由1-2月份38.3%，下降到1-5月的20.6%，同比下降了6.7%。今年房地产贷款同比下降得非常快，国内贷款的增幅也是下降的，企业感受到了资金链条的紧张。

　　从商品房建设的指标来看，前五个月商品房建设的景气也是逐步下降的，施工面积、新开工面积、竣工面积这些指标增长的幅度都是逐月下降。从4月份开始，商品房新开工面积增幅下降，这说明房地产开工景气的下降。

　　从需求来看，2008年前五个月的情况都维持负增长。1-5月商品房销售同比减少了7.2%，商品住宅办公楼和商业用房的销售面积同比都持续下降，且下降的程度都高于一季度。需求增长态势是下降的，并从珠三角逐步蔓延到全国。一季度，全国八大区域曾经有四个区域是增长的，但所有区域销售面积都是同比下降的。大部分地区的房价下降，部分城市的房价出现了绝对值的下降。

　　从二手房交易的情况来看，4、5月份部分城市的交易数额比3月份增加，但比去年同期是负增长的。