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租房多面看：北京 上海 成都三地租房“大不同”
海西房产网
发布时间：2008.07.04
来源：搜房博客
合租好，还是独居好
马灵曾试行过两种方案：
第一种，与人合租，分担房费。
曾经有一段时间，她找了个人合租。但没过多久，就被迫放弃了与人合租的念头。原因是室友小赵性格活跃，社交频繁，不时有朋友造访，一个月里有3个周末家里成为了小赵与朋友们聚会的场所。虽然事前事后小赵都会歉意地和马灵打招呼，但马灵在两个月后还是没能习惯这种夜夜笙歌的生活而搬了出去。
第二种，换租稍小一点的房子。
对于单身居住来说，一室一厅的大小足够了。只是，马灵至今还未在周围找到价钱合理、交通同样方便的这类出租房型。
谈起独居生活，马灵笑笑道：其实也没多少不方便的。有空调、有电视、有洗衣机、有冰箱、有微波炉、有电话电脑，租住的房子和自己的家没什么两样。当初租房时，不是没考虑过租非全配的房子，租金上面可以便宜一些，但权衡之下，对于职业人来说，平时工作已经够忙碌了，回到家里自然希望一切舒舒适适的，设施不齐备带来的不便远远要大于租金上面的一点利益。
上海租房篇之东成西就
上海内环线以内的房价相对比较昂贵，特别是浦西虹桥高级住宅区、卢湾区、静安区和徐汇区等靠进大商区的房屋，租价更是不菲，两居室一般都要2000元以上。相对于浦西的房子来说，租借浦东的房屋更加实惠。特别是在浦东新区陆家嘴金融贸易区的上班族们，租偏远一些的、靠近地铁的房子，比如地铁龙阳路站边上的小区或者东方路站附近的老式小区的一居室房，通常月租只有700-1000元左右。
而浦西的房子，外环线以外的价钱很便宜。如今也有很多白领选择上海莘庄地区的新兴小区，这样的小区由于地处较远，一般两室户全配的租金每月只需1000-1500元。
马灵的租房4注意
1．上海的中介公司一般都很有信誉度，但要记住租房时必须看清楚租房合同。
2．上海中介公司所收的中介费通常只是每月房租的一半。
3．如果是独居的话，一室户或一室一厅都是很好的选择。地理位置尚可的情况下，这类房型租金一般在1500元以下，较易接受。
4．对于与人合租来说，首先必须彼此都熟悉并接受对方的生活习惯和生活方式，而且双方都能够有独立的生活空间。否则很容易出现各种矛盾，造成许多困扰。
在成都租房，地段的选择很重要
Lily 职业：网络公司职员 月入：2000多元 租金：500元
房型：一室一厅 配置：光纤接入，带简单家具
交通：地处成都比较热闹的西门地区，交通方便
痛苦的倒马桶生涯
2002年，我大学毕业进了成都一家网络公司，开始了为生活辛苦打拼的日子。
离开大学后最重要的一件事情，就是必须找到一个临时的"扎根之所"。在成都，北边很少有人会去选择租住，因为那里靠近火车站，鱼龙混杂。而成都中部也就是市中心的房租又太昂贵，不适合我这种刚刚工作的小白领。相对来说，东面的房子尽管有些偏远，但却是最便宜的了，一室一厅30平方米左右，才350元一个月，没有厕所却带有简单的家具。尽管我的公司在成都的大西边，可是为我那瘪瘪的钱包考虑，还是租下了这所东边的老房子。自此以后，因为老房子没有厕所，我每天还必须在大清早蓬头垢面地去倒马桶，然后横穿成都城去公司上班。每天的上下班路程对我来说简直是痛苦的煎熬，男朋友把他最爱的摇滚CD送了过来，希望我在骑自行车时听着那些吼叫声而不至于因为瞌睡而摔倒。
我终于住上了一套有厕所的房子
大半年过去了，男朋友不停地撺掇着叫我搬家。终于，在一个周末，我下定了决心，拖着他去了房介所。痛苦的倒马桶和奔波生涯令我疲惫不堪，所以离单位近和有卫生配套设备的房子是我现在的首选。在一家房介所的介绍下，我的要求很快得到了满足。这套一室一厅的房子地处西边一个安静的小区内，离我上班的地方非常近。一想到终于可以不用每天早上起床倒马桶，也不用再听着摇滚骑车上下班了，我的心情就兴奋得难以自制。签完合同，付完4个月房租和200元中介费后，我终于住上了一套有厕所的房子。
成都租房篇之东成西就
成都市中心的房租价格是最为昂贵的，两室一厅的房子房租为1500元上下。北边靠近火车站，房租低廉，但是因为治安不好，很少有白领选择去那里居住。而在成都的东边，因为比较偏僻，房价非常便宜，一居室通常租金为350-500元。而成都南面有较多娱乐场所，两室一厅的房子月租为700元。相对热闹的成都西边，一居室的价钱为400-600元左右。
Lily的租房小提醒
1．不要因为贪图房租便宜而浪费宝贵的时间在上下班的路程上。
2．如果你工作繁忙又急于找个安身之处，委托中介公司来帮忙比较合适。要谨防欺诈行为，一定挑选信誉好、规模大的中介公司洽谈。对于在网上自己找房的朋友，最好去一些免中介、免代理的租房网站，这样可以省不少时间和电话费用。
3．每月房租支出在个人的收入里所占比例要在1/3以下，1/5左右较为合适。先定好一定的存储计划，然后根据收入支出比确定个人的房租支出，并寻找合适的房屋。