些购房者选择了提前买房。另外，5月份汶川地震发生后的买房人很少，能有2.9%的增幅实属不易。

 　　沈河区房价居全市之首

 　　记者了解到，今年1~5月，在全沈阳地区销售商品房面积最大的是于洪区，占全市销售总量的21.36%；其次是铁西区，占全市销售总量的18.97%。其中商品住宅销售面积最多的区是于洪区占22.46%，其次是铁西区占17.22%，东陵区占12.54%。

 　　另外，沈河区房价仍居全市之首。

 　　预计下半年房价涨幅约5%

 　　在全国性房价下降的大环境下，沈阳未来是否有房价下降的可能呢？

 　　昨日，范翰章认为今年下半年沈阳的房价基本没有下降的可能性。

 　　“一个是沈阳本身的房地产市场很健康，这次冲击的影响是很表面的，而且是短时的。另外，受到目前国际原油价格上涨因素影响，钢材等建材成本不断增加，再加上土地价格逐步上涨，建造质量和环境投入不断增加，这些因素推动沈阳房价继续上涨，而没有任何下降空间。”

 　　范翰章预测，今年下半年沈阳市房价将继续保持平稳运行，稳中略升的态势，增幅约为5%。预计奥运会后，9月、10月将形成市民购买商品住宅的小高峰。

 　　沈阳开发商

 　　没人认为房价会降

 　　晨报讯今年二季度，沈房地产企业家信心指数比上季度和去年同期都降低。但是，对于商品房销售价格的变化趋势，没有企业家认为会下降。

 　　昨日，国家统计局沈阳调查队发布的二季度调查资料显示，今年二季度，沈阳房地产企业家信心指数为128.61，比上