但这绝不仅是豪宅的全部，颐和园旁也不乏成片的平房，国贸附近，七八十年代遗留下来的筒子楼也尚未拆净。

　　虽说建筑已经沦为土地的附庸，但绝佳的风景毕竟只是精神食粮，富翁们的生活方式，却时时刻刻离不开产品的制肘。一个完善的产品，就是要让生活其间的人尽可能地舒适自由。拿檀香山项目的总经理助理商彧豪的话说，“豪宅，便是要尽可能地满足富豪们一切想到或者没有想到的生活需要。”

　　炫耀，曾是一种广泛的需求。于是我们可以看到诸如几百平米的卧室，各种金碧辉煌式的外立面设计。而如今，这股风潮正逐步成为过去式。于是，诸多位处闹市中的豪宅其外观却极为普通。沿长安街一路走来，你又何曾意识到你路过多处豪宅？不知情的人，谁能意识到国贸对面的银泰中心，会隐藏着类似柏悦府这样的极品公寓？

　　中国人开始慢慢学会如何拥有财富，内敛型的富裕阶层在不断扩大。而他们所追求的，只是对舒适生活的无限满足，以及更多内向的需求，诸如安全、私密等等。

　　于是豪宅从规划设计开始为此耗费巨资。刘东举了个例子，御苑项目花在设计上的钱，甚至已经超过了它的建安成本。“说出去谁信呢？”十余个国际一流的设计师频繁地往来于北京与欧美之间。

　　而对于富人来讲，这样的付出却是值得的。他们的生活需求无外乎归纳为两点。私密、舒适。

　　虹膜门禁之类的安保系统早已是必备。对外的隐私保护被贯彻到各个细节。比如，对于公寓项目来讲，专属的电梯通道，甚至直达地下的专属车库。而一户两门的设计早已成为平常。“从你踏进大楼那一刻开始，你便回到了完全属于你自己的空间。”

　　而别墅项目则多在园林环境上做文章，树木的遮掩、社区坡度的错落有致。有效地将一栋栋建筑分割开来。“甚至你打开窗户，完全看不到第二栋房子，更不用担心家中的隐私被人窥视了。”

　　隐私的保护甚至包含的严防环境的滋扰。比如东方普罗旺斯，其社区的主干道上找不到一个井盖，除了有对路面和车辆保护的考虑之外，更重要的，是杜绝噪音。

　　而建筑内部的隐私保护同样要求严格。隔音性能已经是基本的要求，做的好的豪宅，甚至在钢琴房的门口无法逮住飘出来的一个音符。而更多的理念，则贯穿在户型的设计中。

　　“将家庭活动区与访客区隔离是目前豪宅设计的主流。”刘东表示，通过门厅、走廊等等的设计，主人和客人的生活空间被隔离开来。严格的说，客卧与主卧不允许出现在同一个走廊，有些设计甚至包含两个客厅，这样，男主人在一边和生意伙伴交流甚欢，女主人则在另一个空间款待上门拜访的亲朋，互不干扰，甚至都不知对方也曾来过。

　　每个客卧都配有独立的卫生间，“卫生间是最为私密的地方，对客人的隐私保障尚且如此，自己的就更不用说了。”设计界流传的一句话便是，要看建筑的奢华程度，数一数它的洗手间数量便是了。