对于后市到底如何，开发商们都谨小慎微，对楼价问题避而不谈，甚至反问记者后市会不会走好。连放惯大炮的“大嘴们”也轻易不说楼价是升还是跌。

        专家:万元区域在缩小

         广州市社科院数量经济研究所副所长欧江波认为，目前，广州房地产价格经过调整基本回到低位，个别大幅降价只是开发商急于回笼资金，而房地产行业基本健康，短期内房地产行业不会崩盘。同时，欧江波预测，随着宏观经济转暖，从去年开始的半年多时间盘整累积了大量的正常购房需求，将会令房地产业迅即回复、反弹。

       合富辉煌首席分析师黎文江认为，广州楼市万元区域正在缩小，白云大道板块已经降到七八千元/平方米，金沙洲也在万元以下，目前只有天河、越秀、荔湾和海珠区个别楼盘坚守万元以上，虽然开发商在目前观望情绪下再次降价试探市场，但如果反应不热烈，也不会再有动作，除非开发商确实资金很紧张需要抛售。