如此造势凸显“市场不被看好”？

　　琴亭湖真的能如开发商所期望的那样，彻底解决五四北的内涝问题吗？

　　记者从福州市规划设计研究院了解到，建设琴亭湖只是市政解决五四北内涝问题规划中的一部分。要彻底解决五四北的内涝问题，福州市还将建设一系列工程，如重修八一水库、斗顶水库，疏浚内河，并将在北峰一带开挖隧洞，让洪水直接排入闽江，而琴亭湖仅是一期工程中的一个重要项目。福州市规划设计研究院相关负责人介绍，琴亭湖的建成并不能完全解决内涝问题，只是在洪水暴发时可蓄住五四北的一部分水量，减轻该区受内涝的程度。

　　而对于琴亭湖的景观性，也并非人人看好。采访中，有不少市民认为：琴亭湖与西湖根本不具有可比性。琴亭湖的水源除了雨水外，新店溪与斗顶溪是另外两个主要来源，但受金城投资区排放的工业污水影响，这两条溪的水质并不好，并且有异味。同时，附近污水处理厂处理达标后的排放尾水也是琴亭湖水的重要水源。“到时别说观景，避之还惟恐不及呢。”市民张先生快人快语。

　　在福州房产专家陈国旺看来，即使琴亭湖真能彻底解决五四北的内涝问题并形成景观，在目前楼市观望气氛浓厚的背景下，也很难为五四北板块加分。陈国旺表示：“在楼市旺季，随便一个卖点都能吸引大批的购房者，但如今楼市低迷，购房者的心态已改变。在他们看来，解决内涝是一个本来就该做的事，而不该成为卖点。如果购房者预计房价刚刚开始松动，这样一个卖点不足以让他们敞开腰包。”

　　陈国旺认为，在目前的市场环境下，某一板块房价的企稳或者提升，涉及到交通、教育、楼盘品质以及市场信心等诸多因素。而在另外一些业内人士看来，又一次联合造势以吸引购房者关注，是五四北板块众多开发商对自身楼盘信心不足和对市场前景不乐观的又一表现。