连日来，记者走访了市区多家房产中介公司，发现大多数公司冷冷清清，没有多少顾客。“与去年相比，这几个月的成交量仅占之前的10％~20％。”市区 一家房产中介的负责人翁先生告诉记者，去年8月份，公司可接到10单生意，到9月份就只剩三四单，而现在，一个月能否接到一二单生意都是很大的问题。另一 家房产中介的负责人陈女士也无奈地告诉记者，“这些天房价有没有下跌？”是许多市民到公司里问的第一句话，前来询问的市民多是在观望着。
　　
　　“好多中介甚至一个月都没有接到生意了。”因为生意太少，店租、人员开支、办公等杂费已让许多房产中介不堪重负，市区许多家房产中介都被迫关门了，而没关门的中介则在撑着，期待着宁德楼市重现“春天”。

　　宁德楼市出现拐点？网调显示房价下降比例提升
　　
　　宁德市房地产信息网上对2008年房价走向作了一项调查，截至昨日，参与投票的579人中，认为大幅上涨的占39.2%，认为小幅上涨的占 13.0%，认为与2007年持平的占2.2%，认为小幅下降的占10.9%，认为大幅下降的占34.7%。记者注意到，结果显示，随着调查时间的推移， 持大幅下降观点的比例正在逐步提升；相反，认为仍会大幅上涨的比例已在大幅下滑。
　　
　　记者在宁德房地产信息网上看到，许多人在感叹着：“房价那么高，哪里才是我的家。”
　　
　　“宁德的城市发展水平远远不能撑起这么高的房价，再者，人们的钱袋也远远不足……国家的调控如果说先在大城市显现效果的话，那么，小城市也一定会在稍 晚一点时候，受到多米诺骨牌效应的作用，自然降下来的。”有位网友认为，“现在宁德房价确实在降了，但眼前这个价格还不是买的时候，还会下调 400~700元之间。2007年10月的东侨某楼盘4000多元/平方米的价格，而现在只要3800元/平方米就是好楼层了。”
　　
　　一些网友也认为，以往宁德房地产广告较少，如今，许多房地产商不但加大了广告的投入，而且还频频推出打折促销活动。这也从侧面反映了我市房地产销售形势已经大不如前了，房地产商为回笼资金只能加大广告投入以期提高销售量。
　　
　　但也有不同的声音，一位网友认为，“目前地价不降，钢筋由3000元提价为6000元/吨，水泥由300元提价为500元/吨，工价也在上提，各种成本在提价，近期内宁德的房产不可能降价。”
　　
　　市区某房地产评估机构一负责人告诉记者，国家提高了存款的利率也提高了房贷的利率。开发商依然看好房地产市场，目前宁德房价依然保持平稳状态，“房价上涨明显，降价却有难度”。该负责人认为，就此判断宁德楼市出现拐点尚为时过早。