虽然二季度泉州二手房市场利空不少，但有僵持状况开始有所缓解，比如说交易价格开始出现一定的松动。随着买卖双方重新审度市场，前期观望情绪逐渐蔓延开，购房者的购买信心有待慢慢恢复。在这种情况下，部分房主开始松动降价。比如目前一些做生意的房主由于急需用钱而以低于市场的价格抛售房子，还有那些投机客为了回笼资金、降低风险而主动降价出售手中的房子。

　　买房、租房观念转变

 　　在二手房交易低迷的此时，泉州的房屋租赁市场的活跃表现，让泉州中介惴惴不安的心情得到了些许的安慰。而业内人士认为，这预示着泉州消费者的居住观念开始出现转变。

 　　传统主流观念中，大多数泉州人认为自己购房居住才有家的感觉，心理也才踏实。因此，他们更乐意购房置业，而不是租房居住。然而，当房价超出他们购买力的时候，这种传统观念也正悄然发生改变。

 　　21世纪不动产市场专员陈慷慨告诉记者，到他们公司登记买房卖房的人不少，成交却不多，而登记租赁房屋的人不仅多，成交的也多。目前公司的房屋租赁每个月都达到一百单左右，比以往增加一倍。中创房产

代理有限公司、泉房置业顾问有限公司、骊特房地产综合服务有限公司、力天驰宇不动产的房屋租赁业务也都有不同程度的增长。这与二手房交易的疲软形成了鲜明的对比。陈先生认为，租赁市场表现活跃，与目前房价居高不下、消费者消费观念转变有很大的关系。当前，房价已经超出许多有购房欲望的购房者的经济承受能力，这种情况下，购房者的思想观念就会发生转变，退而求其次，先租房居住，等经济实力逐渐雄厚、房价趋向理性的时候再选择购房。泉房置业顾问有限公司的市场经理郑棋林认为，消费者的观念转变，是泉州目前房屋租赁市场表现活跃的一个重要原因，这也说明了泉州人根深蒂固的置业观念发生了改变，这可以说是一个好的转变，或许将有利于整个楼市的健康发展。

 　　买家、卖家都要理性

 　　通过二手房的表现我们可以窥视到整个楼市的状况，二手房交易市场表现疲软，一手楼市也好不到哪里去。至今，泉州一手楼市的低迷也已经持续了大半年时间，楼市价格虽然维持了表面的“坚挺，但是却出现了松动的迹象，许多楼盘纷纷采取优惠措施，如打折、赠送装修款等，但效果并不明显，成交量与价格依然上不去。比如，5月中旬，“嘉琳广场”以3888元''平方米的价格面世，而5月25日开盘的“中骏·西湖一号”和“湖景花园”，开发商采取的依然是“低开高走”的价格策略，来把脉市场反应。业界人士认为，从二季度开盘的几个楼盘销售的情况来看，开发商已经开始调整对市场的预期并且采取相对合理的市场定价，促使整个市场回归理性。

 　　对于泉州楼市的持续疲软，有业内人士表示，房地产市场的调整是不可避免的，这是楼市回归理性的必然要求。他说，目前泉州的楼市依然并不明朗，无论是房地产商还是消费者，都处于观望的状态。然而，在整个楼市不乐观的时候，对于有实力有远见房地产商可能反而是一种机会，这个时候，房地产商可以调整自己，转变思维，创新营销理念，在风云变幻的楼市中提高自身的竞争力。他同时建议消费者，应该树立正确的消费观念，不要盲目跟风。二季度二手房交易仍持续一季度的疲软状态，但租赁市场活跃，反映传统观念开始发生转变。