刘先生曾经在年初参加了保利西子湾的网上预申请，不过在摇珠选号阶段被“刷”了下来。尽管现在有机会自由选房，他还是愿意“再等等看”。“目前各个限价房项目剩余单位的朝向、楼层都不是很好，而且价格与周边商品房相比又没有明显的优势，还不如申报下一批新货。”刘先生说。

　　“没想到，真是没想到。”某限价房项目营销人员连用两个“没想到”表达了自己对楼盘没能在短时间内清仓的感受。在他看来，整个房地产市场持续低迷的行情是影响限价房销售的关键因素。“限价房买家都是中等收入的首次置业者，这部分群体对市场变化的反应比投资型客户更敏感，在市场没有明显回暖迹象的前提下，当中的不少人会选择观望。”

　　专家：销售速度将逐渐放缓

　　中原地产项目部总经理黄韬表示，由于个别项目如龙光峰景华庭首期货量太大，且销售周期较短，因此还无法判断限价房项目会否出现滞销情况，但随着供应量增加，这类特殊商品房的销售速度肯定会逐渐变慢。

　　记者了解到，从本月中下旬开始，龙光峰景华庭、万科新里程、中海金沙馨园二期组团将相继登场，总货量超过1500套。除此之外，根据开发工期推算，奥园、富力、风神旗下的限价房项目也有可能在年内进入市场。